Per le case semindipendenti di Carrara la lettura parte dalla zona, non da una quotazione autonoma della tipologia. Nella zona OMI Marina di Carrara,…
Per attici e mansarde non esiste una quotazione OMI separata nel comune di Carrara. Il riferimento pubblicato riguarda le abitazioni civili in stato conservativo…
A Carrara il costo al mq di un bilocale e di un trilocale non cambia perché il nome dell’alloggio vale di più, ma perché…
Nelle frazioni più alte di Carrara la quotazione residenziale scende perché l’altitudine coincide spesso con minore accessibilità, domanda più sottile e fabbricati più difficili…
Nel comune di Carrara la distanza dal mare sposta i valori immobiliari in modo netto quando cambia anche la zona OMI di riferimento. Per…
La vista mare a Marina di Carrara non produce un premio uniforme perché la zona OMI E3 misura un’area ampia, dove distanza reale dalla…
Prezzo al mq e prezzo totale descrivono due aspetti diversi dello stesso immobile. A Carrara, la quotazione al metro quadro serve a collocare l’abitazione…
Il piano e la presenza dell’ascensore incidono sul prezzo di un appartamento a Carrara perché modificano accessibilità, domanda potenziale e confronto con immobili simili.…
La superficie calpestabile misura lo spazio interno realmente utilizzabile, mentre la superficie commerciale include muri e quote di pertinenze. Per leggere un prezzo a…
La superficie commerciale trasforma superfici diverse in una misura convenzionale utile per leggere il prezzo immobiliare. A Carrara, la forbice OMI per abitazioni civili…
Nel comune di Carrara la fascia centrale B4 indica per abitazioni civili in stato normale una forbice di 1.100-1.550 €/m², mentre le fasce suburbane…
Le zone OMI di Carrara dividono il comune in ambiti territoriali con quotazioni diverse. Per le abitazioni civili in stato normale, la fascia E3…
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